Center Parcs verkoopt bijna alle 428 huisjes van het park in Zandvoort. Een groot deel van de opbrangst wordt geïnvesteerd in de renovatie van het bijna 30 jaar oude park. Ook het hotel met 115 kamers en het tropisch zwemparadijs staan in de etalage.
Verwachte opbrengst
De verwachte opbrengst is €140 miljoen volgens Enrico de Koster, regionaal directeur vastgoed bij het Franse moederconcern Pierre & Vacances Center Parcs. Hij wil €40 miljoen steken in de renovatie. Technisch gesproken is Center Parcs geen eigenaar van het onroerend goed, maar exploiteert en ontwikkelt vakantieparken. Institutionele beleggers hebben driekwart in handen, tegen een kwart voor particuliere beleggers. Het aandeel van deze laatste groep groeit snel.
Zo’n tweederde van de huisjes in Zandvoort is bestemd voor particulieren. De huisjes gaan €158.000 tot €550.000 kosten. Er zijn op Zandvoortse park ook circa 40 particuliere huisjeseigenaren. Zij krijgen de keus voorgelegd tussen verkopen voor de marktwaarde of gemiddeld €57.000 meebetalen aan de renovatie.
Center Parcs heeft eerder al de parken Port Zélande in Zeeland, Les Ardennes in België en de Duitse parken Hochsauerland en Nordseeküste op een vergelijkbare manier vernieuwd. Maar op Zandvoort wordt niet alleen de inrichting van de vakantiehuisjes, maar ook het uiterlijk op de schop genomen. Het park wordt daarnaast opnieuw ingericht en de voorzieningen zoals het winkelcentrum en het zwembad worden gemoderniseerd.
Voor institutionele beleggers is er naast de voorzieningen en het hotel een pakket van 120 woningen beschikbaar. Center Parcs biedt particuliere beleggers de keuze uit 279 huisjes. Center Parcs huurt alle vakantiewoningen en de voorzieningen voor vijftien jaar terug.