De woningcorporaties in Amsterdam hebben in 2017 gezamenlijk ruim 900 corporatiewoningen kunnen vrijmaken waarin Woonfraude is geconstateerd. De belangrijkste oorzaak van woonfraude is illegale onderhuur. Andere voorbeelden van woonfraude zijn illegale vakantieverhuur, hennepkwekerijen of illegale bordelen. Elke corporatie heeft een gespecialiseerd team dat dagelijks bezig is om woonfraude op te sporen. Het is algemeen bekend dat woonfraude toeneemt wanneer de woningmarkt onder druk staat. Dit is ook de reden waarom de woningcorporaties er hard aan werken om woonfraude aan te pakken, zodat sociale huurwoningen weer beschikbaar komen voor mensen die het nodig hebben. Ook dit jaar is een aanzienlijk deel van de nieuwe huurders, namelijk ruim 10%, aan een woning gekomen door de effectieve bestrijding van woonfraude.
Vakantieverhuur effectiever handhaven
Vakantieverhuur, bijvoorbeeld via Airbnb, is niet toegestaan in corporatiewoningen, ook niet wanneer het een woning in de vrije huur sector is. Toch gebeurt het in de praktijk soms wel. Deze personen nemen een groot risico: wanneer de corporatie dit, al dan niet via een melding door de gemeente, op het spoor komt raakt de huurder de woning kwijt. Daarbij kan de huurder een boete van gemiddeld € 5.000 krijgen. Daarom juichen de woningcorporaties het toe dat gemeente Amsterdam strenger handhaaft, onder andere via Zoeklicht Direct, een meldplicht en de verlaging van de toegestane 60 naar 30 dagen. In 2018 willen corporaties en de gemeente op dit gebied intensiever gaan samenwerken en starten ze dit jaar met nieuwe gezamenlijke projecten.
Steeds betere handhaving is nodig
De corporaties zijn blij met het resultaat van afgelopen jaar, maar uiten ook hun zorg. Sonja Vink, woonfraude-specialist bij Ymere: “Fraudeurs lijken steeds beter te weten hoe ze onder de radar kunnen blijven. Wij zijn daarom continue bezig om onze expertise te vergroten. Wij doen er alles aan om fraude aan te pakken en te zorgen dat woningen beschikbaar komen voor degenen die deze nodig hebben en hier op een eerlijke manier mee om willen gaan. Daarnaast zorgt woonfraude vaak ook voor overlast of een onveilig gevoel voor de omgevingâ€.
Iedereen kan ons helpen
Voor opsporen van woonfraude is het belangrijk dat de corporaties en de gemeente signalen vanuit de omgeving krijgen. Henk van der Noll, senior medewerker Woonfraude bij Stadgenoot: “Ik wil iedereen er toe oproepen om bij verdachte situaties een melding te doen via de woningcorporatie of het Meldpunt Zoeklicht van de gemeente. Dit kan eventueel anoniem. Elk stukje informatie helpt ons weer verder!â€.