AMSTERDAM – De gemeenteraad heeft de maximale termijn voor vakantieverhuur door huiseigenaren teruggebracht naar 30 dagen. De verhuurtermijn geldt voor Airbnb, Booking.com en andere verhuurservices. De nieuwe regeling gaat in op 1 januari 2019.
Het college spant zich al sinds 2016 in voor het verkorten van de termijn voor vakantieverhuur. Vorig jaar werd de maximale verhuurtermijn van 60 dagen ingesteld, maar een meerderheid van de gemeenteraad wilde dit verder inperken tot 30 dagen. Wethouder Laurens Ivens (Wonen) was huiverig om deze stap te zetten, omdat er twijfels waren over de juridische haalbaarheid.
Woningonttrekking
Een recente uitspraak van de Rechtbank Amsterdam heeft daar verandering in gebracht. Hierbij heeft de Rechtbank geoordeeld dat ook bij incidentele verhuur aan toeristen sprake is van woningonttrekking, omdat de woning dan niet als hoofdverblijf gebruikt kan worden door de eigenaar. Op grond van deze uitspraak ziet de gemeente voldoende rechtszekerheid om de termijn voor vakantieverhuur te verkorten van 60 naar 30 dagen.
Overlast
De nieuwe maatregel zal volgens wethouder Ivens het drukteprobleem in de stad niet oplossen. Ivens: “Ik besef goed dat het verkorten van de termijn niet de oplossing is voor de drukte in de stad. Wel zal deze maatregel de overlast van toeristen in sommige buurten sterk verminderen en wordt het zo steeds onaantrekkelijker om je woning als verdienmodel te gebruiken.â€
De toeristische verhuur van woningen heeft de afgelopen jaren een sterke groei doorgemaakt. In 2013 werden ongeveer 4.500 woningen aangeboden, in 2017 waren dat er al 22.000. Deze toename zorgt volgens de gemeente steeds meer voor overlast in verschillende Amsterdamse wijken en buurten.
